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租赁登记是指签订房屋租赁合同的双方当事人按法定程序到房屋所在地的人民政府房地产管理部门把所订合同提交审核并申领《房屋租赁证》的行为，我国对房屋租赁实行登记备案制度
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原承租人要求续租时的处理 1．租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。经常租房的人们可能会发现，在北京寻找合租容易陷入一个怪圈。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。相应地，房屋租赁中介机构选任具有相应资格的房屋租赁中介机构，并向其转授代理权的权利称为复任权。
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租房后，擅自把住宅变成酒店，房东可终止合同，收回房屋。
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